开盘时间和认筹时间是什么意思?

开盘时间是指房地产项目正式开始销售房子的时刻，开发商会在这一天开放售楼处，接受购房者选房和签约。认筹时间是在开盘前，购房者预先登记并缴纳一定金额的诚意金，锁定房源优先购买权。认筹后购房者能享受开盘时的优惠价格，但认筹金不退，除非项目未开盘。

认筹和开盘的区别

认筹是提前锁定房源，购房者支付几千到几万元不等的定金，获得优先选房权。开盘则是集中销售，所有认筹客户和现场购房者一起选房。认筹时间比开盘早几周到几个月，开发商通过认筹测试市场热度。认筹金在选房成功后会转为房款，未选房可退但流程较慢。