房贷利率5.4什么意思?

房贷利率5.4指的是每年需要支付贷款总额的5.4%作为利息。比如贷款100万元，一年利息就是5.4万元。这个利率通常分为固定利率和浮动利率，固定利率在还款期内不变，浮动利率会随市场调整。利率高低直接影响月供金额，5.4%属于中等水平，具体选择需结合自身经济状况。

利率的影响

房贷利率5.4%会让月供压力较大。贷款30年，100万元月供约5600元。利率每降低0.1%，月供能少还60元左右。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。选择LPR浮动利率可能更划算，尤其当市场利率下降时。签订合同时需注意利率调整条款，避免后期被动。