征信有问题可以办房子抵押吗?

征信有问题也可以办房子抵押，但难度会增加。银行会重点查看逾期记录、负债情况和征信查询次数。如果只是偶尔逾期且已还清，部分机构仍可审批。但如果有多次逾期或呆账，申请很可能被拒。借款人需提供更多收入证明，或找担保公司协助。不同银行对征信要求不同，可多咨询几家比较条件。

征信问题的应对办法

征信有问题时，可先查询详细报告了解问题原因。短期逾期可尝试与银行协商出具非恶意证明。负债过高需先部分还款降低负债率。避免频繁申请信用卡或贷款，这会拉低征信评分。养好征信至少需要半年时间，期间保持按时还款。房子抵押额度一般不超过评估价的7成，征信差时额度可能更低。