房证下来什么时间能放款?

房证下来后放款时间一般在3到15个工作日。具体要看银行流程和材料齐全情况。如果材料齐全且银行审批快，最快3天就能放款。遇到节假日或银行业务繁忙，可能需要10天左右。二手房交易还需过户完成后才能放款，新房则需开发商配合办理抵押手续。客户可主动联系贷款经理了解进度，避免等待过久。

放款前的准备

放款前银行会核实房产状态和贷款用途。客户需确保房产无抵押纠纷，贷款资金用途合规。银行可能要求补充收入证明或购房合同。放款时资金会直接打入开发商或卖方账户，客户无需自行操作。放款后记得按时还款，避免逾期影响信用记录。放款短信通知是重要凭证，建议保留备查。