住房贷款退税是哪一年的房子?

住房贷款退税政策主要针对2023年及之后购买的房产。2023年起，国家开始实施新的住房贷款退税政策，符合条件的购房者可以在个税专项附加扣除中申请退税。政策规定，首套房贷款利息支出每月可扣除1000元，最长扣除期限为20年。退税金额根据贷款利息和个税缴纳情况计算，每年申报一次。

退税申请条件

申请退税需满足三个基本条件：必须是首套房贷款、贷款合同在2023年后签订、纳税人按时缴纳个税。购房者需提供贷款合同、身份证和房产证明等材料。退税申请时间为每年3月1日至6月30日，通过个人所得税APP即可办理。已结清的贷款或二套房不享受此政策。