经济实用房是大产权吗?

经济实用房属于大产权，购房者拥有完整的房屋所有权和土地使用权。这类房屋土地性质为划拨或出让，产权年限一般为70年。购买后可以正常交易、继承和抵押，但需满足满5年才能上市交易。经济实用房价格低于市场价，购买时需符合当地收入和住房面积标准。

经济实用房的特殊规定

经济实用房交易时需补缴土地出让金，具体金额按当地政策计算。房屋性质在房产证上会明确标注为"经济适用房"，转手时可能需要额外缴纳税费。部分城市对经济实用房有回购政策，政府有权优先购买。这类房屋不得用于出租或商业经营，违规将面临处罚。