深圳新房什么时候开始限价的?

深圳新房限价政策从2016年开始实施，主要针对房价过快上涨的区域。政府设定新房销售价格上限，开发商需在备案价范围内销售。这一政策覆盖全市多个楼盘，尤其是热点区域如南山、福田。限价措施有效控制了房价涨幅，但部分楼盘出现“一二手价格倒挂”现象。

限价政策的影响

限价政策让购房者买到低于市场价的新房，但开发商利润受限后，可能出现精装改毛坯、减少配套设施等情况。购房者需摇号选房，中签难度较大。二手房市场因限价刺激需求，价格反而上涨。政策调整频繁，购房者需关注最新动态。