小产权房是商水商电吗?

小产权房不一定都是商水商电。这类房屋的水电性质取决于当地政策和开发商安排。有些小产权房使用民用水电，费用较低；有些则按商业标准收费，价格更高。购买前需仔细核实合同条款，确认水电类型。不同地区规定差异大，有的允许转为民用，有的则必须商用。

小产权房的水电问题

小产权房的水电费用可能比普通商品房高。商业水电每度电比民用贵0.3元左右，水费也可能翻倍。部分小区采用分表计量，总表按商业标准，分表按民用标准分摊。长期居住的话，水电成本是一笔不小的开支。建议提前咨询物业或当地部门，避免后期产生纠纷。