房贷需要房屋产权证吗?

房贷确实需要房屋产权证。银行会严格核查产权证，确保房屋产权清晰无纠纷。产权证是抵押贷款的重要凭证，没有它无法办理抵押登记。购房者需提供产权证原件和复印件，银行还会要求办理抵押登记手续。二手房贷款时，卖方的产权证同样必不可少，银行会核实房屋的产权状态。

房贷办理流程

申请房贷时，产权证是核心材料之一。银行会审核产权证上的信息，确认房屋面积、建成时间和土地性质。购房者需提交产权证复印件，银行留存备案。办理抵押登记时，产权证会交由房管部门保管，贷款结清后才能取回。产权证丢失会影响贷款进度，需先补办证再申请房贷。