上海买房佣金一般是多少?

上海买房佣金通常为房屋总价的1%到2%，买卖双方各承担一半。比如一套500万的房子，佣金可能在5万到10万之间。中介公司会根据房源热度、交易难度等因素调整费用。有些中介还会额外收取贷款代办费、过户服务费，金额在几千元不等。买卖前最好提前确认所有费用明细，避免后期纠纷。

佣金构成

佣金主要包含中介的服务费、合同费和后续跟进费。中介负责带看房源、协商价格、办理贷款和过户手续。部分中介会提供额外增值服务，比如房屋评估、税费计算等。交易成功后，中介会在尾款中扣除佣金。买卖双方可通过中介平台签订书面协议，明确费用分摊方式，确保透明合理。