气球贷款是什么?

气球贷款是一种特殊的贷款方式，前期每月还款金额较小，后期一次性偿还剩余大额本金。比如贷款30万，分30年还，前29年每月只还利息，最后一年一次性还清本金。这种方式适合短期资金紧张的人，但后期压力很大。很多中小企业会用气球贷款解决初期现金流问题，但到期必须准备好足够资金还款。

气球贷款的风险

气球贷款的还款风险很高，借款人容易在最后一年陷入资金困境。如果到期无法一次性还款，可能面临罚息甚至房产被拍卖。银行在审批时会要求借款人有稳定收入或资产证明，但实际还款时仍可能出现意外。有人会选择再贷款或卖房来应对，但这会增加额外成本。建议借款人提前规划，避免到期措手不及。