资产租赁包括什么科目?

资产租赁主要包括租赁资产、租赁负债、使用权资产和未确认融资费用等科目。租赁资产指承租人使用的设备或房屋，租赁负债是未来应付租金的现值。使用权资产反映租赁期间的使用权价值，未确认融资费用则是实际利率法下的利息分摊。租赁开始时，承租人需确认使用权资产和租赁负债，后续按期计提折旧和利息。

租赁会计处理

承租人需区分经营租赁和融资租赁。经营租赁租金按期计入费用，资产不确认。融资租赁需将未来租金折现，计入使用权资产和负债。折旧费用在租赁期内分摊，利息费用按实际利率计算。租赁结束时，资产归还或低价购买，差额计入损益。出租人则确认应收租金和未实现融资收益。