买房按揭贷款多久可以放款成功?

买房按揭贷款放款时间受多种因素影响。材料齐全的情况下，银行审批流程约需7到15个工作日。遇到贷款高峰期，审批时间可能延长至20天以上。二手房贷款还需评估房产价值，时间可能增加5天左右。购房者需提前准备收入证明、征信报告等材料，避免延误放款。

影响放款的因素

银行放款速度与政策紧缩程度密切相关。年底银行额度紧张，放款可能推迟1个月以上。购房者选择不同银行，放款时间差异较大。国有大行流程较慢，股份制银行效率较高。开发商指定银行放款更快，自行办理需更长时间。购房者可提前咨询银行，了解当前放款周期。