二手房中介谈价一般需要多久完成?

二手房中介谈价时间因情况不同而异。简单交易可能几天内谈妥，复杂交易可能需要几周。买卖双方价格差距小，谈价快；价格差距大，谈价时间长。中介会先了解双方底线，再逐步拉近距离。节假日或市场波动时谈价可能更慢。急售房源谈价通常较快，议价空间大的房源谈价时间更长。

影响谈价的因素

房源热度直接影响谈价速度。热门房源买家多，卖家降价意愿低，谈价时间长。冷门房源买家少，卖家急于出手，谈价快。贷款审批时间也会影响谈价周期。买家贷款额度不足时，谈价可能中断重新开始。全款买家谈价通常更快，无需等待银行流程。中介经验丰富时谈价效率更高，能快速找到双方平衡点。