维修基金修电梯是每户平摊吗?

维修基金修电梯一般是按每户建筑面积平摊费用。比如100平方米的住户和50平方米的住户，费用比例为2:1。具体比例由业主大会决定，常见方式是面积越大分摊越多。电梯维修属于公共设施维修，必须使用专项维修基金，不能随意挪用。业主需提前申请审批，通过后才能动用资金。

费用分摊规则

维修基金不足时，业主需额外补缴。补缴方式可以按户均摊，也可以按面积分摊。老旧小区可能采用按户平摊，简单易行。新小区多按面积计算，更公平合理。电梯维修费用公示后，业主有权查询明细。拒绝缴费的业主可能面临滞纳金，甚至影响房产交易。