买房一定要先交首付才可以贷款吗?

买房确实需要先交首付才能申请贷款。首付比例通常在20%到40%之间，具体金额取决于房屋总价和银行政策。比如总价100万的房子，首付至少要20万。购房者需要准备足够的首付资金，否则银行不会批准贷款。首付是银行评估购房者还款能力的重要依据，也是降低贷款风险的方式。

首付与贷款的关系

首付比例越高，贷款金额就越少，每月还款压力也会减轻。有些城市对首套房和二套房的首付要求不同，二套房的首付比例可能更高。购房者需要提前了解当地政策，确保自己有足够的资金支付首付。如果首付不足，可以考虑申请公积金贷款或组合贷款，但同样需要满足首付要求。