维修基金收据可以办房产证吗?

维修基金收据不能直接办理房产证。房产证需要提供购房合同、契税缴纳证明和不动产权登记申请等材料。维修基金是房屋公共维修的专项资金，属于物业管理的范畴，与产权登记没有直接关联。开发商需完成房屋初始登记后，业主才能申请办理个人房产证。

维修基金的作用

维修基金用于电梯、屋顶等公共设施维修。业主交存后，由物业统一管理，使用需业主表决通过。这笔钱不能挪作他用，也不能替代其他办证材料。未交维修基金可能影响物业过户，但不会阻止房产证办理，只需补缴即可。