沈阳商贷多久能批下来 沈阳商贷审批周期有多长?

沈阳商贷审批时间一般在7到15个工作日。银行会先审核材料，包括收入证明、征信报告和购房合同。材料齐全后进入审批流程，可能需要补充资料。新房和二手房审批速度不同，二手房可能多花3到5天。公积金组合贷审批会更慢，可能需要20天左右。遇到节假日或银行业务高峰期，审批时间会延长。

影响审批的因素

材料齐全直接影响审批速度，缺少任何一项都会耽误时间。个人征信记录不好会被反复核查，延长周期。银行贷款额度紧张时，审批排队时间增加。购房者选择不同银行，审批速度也不同，国有银行可能较慢，股份制银行较快。房屋总价高、贷款金额大的贷款，审批流程更严格，时间更长。