碧桂园是开发商还是物业?

碧桂园既是开发商也是物业。碧桂园集团以房地产开发为主，在全国建设了大量住宅小区，比如碧桂园、凤凰城等项目。同时，碧桂园旗下有物业公司，负责这些小区的日常管理，包括安保、清洁和维修等业务。很多业主买房后，小区的物业服务也由碧桂园提供，形成开发与管理一体化的模式。

碧桂园的双重角色

碧桂园作为开发商，负责从土地购买到房屋建设全程；作为物业，则接手后期维护。这种模式让业主享受统一服务，但也存在争议，比如物业费较高或管理不到位的情况。部分业主反馈，物业响应速度慢，而开发商则更注重楼盘销售速度。两者业务关联紧密，但职责和评价标准不同。