房贷12月份申请多久放款?

房贷12月申请放款时间一般在1到3个月。银行年底额度紧张，审批流程会延长。具体时间取决于材料齐全度、银行效率和个人征信。材料齐全且征信良好，最快1个月放款。若材料缺失或征信有问题，可能需要3个月。选择国有大行审批更快，地方银行可能较慢。建议提前准备收入证明、银行流水等材料，避免耽误时间。

影响放款的因素

年底银行放款额度紧张，12月申请的房贷排队靠后。银行年底考核业绩，放款速度会放缓。个人征信有逾期记录会延长审批时间。房产评估价低于预期也会影响放款。选择中介代办可能加快进度，但需支付额外费用。部分银行推出“快速审批”通道，但利率可能较高。提前咨询银行客户经理，了解最新政策。