售房佣金记什么科目?

售房佣金应记入“销售费用”科目。这是企业为销售房产支付给中介或经纪人的报酬，属于经营过程中的必要支出。佣金金额根据合同约定计算，一般在成交后支付。企业需取得发票等凭证入账，确保税务合规。佣金支出会影响当期利润，需合理控制成本。

佣金账务处理

支付佣金时，借记“销售费用”，贷记“银行存款”或“应付账款”。若佣金需分期支付，可先挂账再分摊。佣金发票抬头需与公司名称一致，避免税务风险。房企佣金占比通常为成交额的1%到3%，具体比例视市场行情而定。佣金支出需在年度汇算清缴时依法税前扣除。