新房价值大于二手房吗?

新房通常位于新开发区域，周边配套可能不完善。二手房地段成熟，学校、医院、商场等设施齐全。新房户型设计更合理，但二手房价格往往更低。新房需要装修，二手房可拎包入住。新房产权年限长，但二手房升值空间可能更大。

选择建议

新房适合喜欢安静、追求新潮的购房者。二手房适合急需居住、预算有限的买家。新房期房风险较高，二手房交易流程复杂。新房物业费高，二手房维修成本大。新房首付比例低，二手房税费种类多。购房者需根据自身需求权衡利弊。