贷款买房放款审批多久?

贷款买房放款审批时间一般在15到30天左右。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。新房和二手房审批速度可能不同，二手房还需评估房产价值。公积金贷款审批稍慢，商业贷款相对较快。选择银行前可咨询放款周期，避免影响购房计划。

影响审批的因素

材料齐全能加快审批速度，收入证明、银行流水、购房合同缺一不可。个人信用记录良好者审批更顺利，有逾期记录可能延长审核时间。银行工作量大时审批会变慢，年底或月初高峰期更明显。提前准备材料，保持征信良好，能缩短等待时间。