房贷属于消费支出吗?

房贷不属于消费支出，而是投资支出。买房相当于购买固定资产，房子可以升值或出租产生收益。消费支出是用于满足当前需求的，比如吃饭、旅游。房贷本质是分期购买资产，类似分期买汽车或设备，未来能带来回报。

房贷的性质

房贷和消费贷有明显区别。消费贷用于日常开销，房贷用于购房。房子能长期持有，还能抵押贷款。提前还房贷能减少利息支出，相当于投资理财。银行审核房贷时也会评估房产价值，确认其具备投资属性。房贷月供属于必要支出，但性质和房租不同，房租是纯消费，房贷是投资成本。