东营石大花园属于商品房吗还是住宅?

东营石大花园属于住宅小区，不是商品房。商品房是泛指可交易的房屋类型，而石大花园是具体的生活社区。这里的房屋主要供居民居住，周边有学校、商店等生活配套。住宅小区更注重居住环境，绿化和公共设施齐全。购房者购买的是住宅产权，使用年限70年，适合长期居住。

住宅与商品房的区别

住宅强调居住功能，商品房包含商业、办公等多种用途。石大花园的房屋设计以家庭生活为主，户型面积适中。小区有物业管理和安保服务，居住安全性高。住宅小区的容积率较低，居住密度小，更适合生活。商品房开发可能涉及商业项目，而住宅小区更注重居住体验。