120平方公摊面积大概多少?

120平方米的公摊面积一般在20到30平方米之间。具体数值取决于楼栋类型，比如高层住宅公摊较大，多层住宅公摊较小。电梯井、楼梯间、走廊、管道井等都会占用公摊面积。如果楼栋有设备层或者架空层，公摊可能会增加。购房时需要查看开发商提供的公摊比例，避免后期纠纷。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少。比如120平方米的房子，公摊25平方米后，实际使用面积只有95平方米。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊越多费用越高。有些小区会通过优化设计减少公摊，比如采用一梯两户的布局。购房前最好实地测量，了解公摊是否合理。