济南第二套房子首付是多少?

济南第二套房首付比例不低于40%。具体金额取决于房屋总价，比如买200万的房子，至少需准备80万首付。贷款利率会比首套房高一些，银行还会审核购房者的收入证明和征信记录。如果名下有贷款未结清，二套房政策会更严格，首付可能要50%以上。

二套房购房注意事项

济南二套房贷款年限最长25年，月供收入比要求不超过50%。购房者需提前准备身份证、户口本和婚姻证明等材料。部分银行对二套房的贷款额度有限制，建议多咨询几家银行对比政策。二手房交易税费比新房高，契税和个税加起来可能要几万元。