企业清欠回来房产是否该计提折旧?

企业通过清欠收回的房产应计提折旧。这类资产符合固定资产定义，能为企业长期使用。折旧从资产达到预定可使用状态时开始计算，按预计使用年限和残值分摊成本。无论资产来源如何，只要满足使用条件，就需按规定计提折旧，确保资产价值真实反映。

折旧处理要点

收回房产的折旧年限按原规定执行，无明确年限的可按税法最低年限。折旧方法一般采用直线法，也可选用工作量法等。企业需建立台账登记资产信息，定期复核折旧政策。停止使用时停止计提，处置时将账面价值与处置差额计入当期损益。折旧政策变更需履行审批程序。