银行抵押贷款多久可以下款?

银行抵押贷款下款时间一般在15到30天左右。具体时长取决于材料准备齐全度、房屋评估速度和银行审批流程。如果客户资料齐全且房屋状况良好，最快10天就能放款。遇到节假日或银行业务高峰期，时间可能延长到45天。客户提前准备好房产证、身份证和收入证明，能加快审批进度。

影响下款的因素

房屋评估是关键环节，评估师需要5到7个工作日完成现场查勘和报告撰写。银行审核环节包括征信核查和还款能力评估，这个过程通常需要3到5天。抵押登记手续在房管局办理，一般需要3到5个工作日。客户配合补充材料的时间也会影响整体进度，建议保持手机畅通，及时响应银行要求。