抵押过之后多久能放款成功?

抵押放款时间受多种因素影响。银行审核材料需要3到7个工作日，评估房产价值约2到5天。材料齐全的情况下，最快5天能放款，复杂情况可能延长到15天以上。节假日或银行繁忙时段会延长等待时间。提前备好房产证、身份证、收入证明等文件能加快流程。

影响放款速度的关键因素

房产状况直接影响审核速度。老旧房产或产权不清晰的房子需要额外调查，拖慢进度。借款人信用记录良好时，银行处理更快。选择线上提交材料的客户比线下办理节省1到2天。大额贷款或异地房产抵押需要更长时间核实。部分银行提供加急服务，但需额外支付费用。