顶层漏水是普遍现象吗?

顶层漏水确实比较常见，尤其在老房子或暴雨天气时。屋顶老化、防水层破损、管道接口松动都可能导致漏水。有些住户发现天花板渗水、墙皮脱落，甚至地面积水。新建小区如果施工质量差，也可能出现类似问题。物业维修不及时，漏水情况会更严重。

漏水原因

顶层漏水多因屋顶裂缝或排水不畅引起。雨水顺着缝隙渗入，积水排不出去就会倒灌。冬天冻融交替也会加速防水层老化。装修时破坏屋顶结构，比如乱打孔、堆重物，会增加漏水风险。定期检查屋顶和清理排水沟，能有效减少漏水发生。