返租到包是什么意思?

返租到包是一种商业合作模式，商家把店铺返租给开发商，再由开发商统一经营。商家获得固定租金收入，开发商负责运营管理，共享经营收益。这种模式常见于商场或商业综合体，商家无需自己操心生意，适合不想亲自经营的店主。返租期限通常为5到10年，租金按年或按季度支付。

返租到包的风险

返租到包存在资金链断裂风险，若开发商经营不善，租金可能拖欠或停付。有些开发商用新租客的钱付旧租客租金，形成庞氏骗局。商铺实际经营权在开发商手中，商家无法自主调整经营策略。投资者需仔细审查开发商资质，避免陷入"高回报"陷阱。