工商银行房产抵押贷款的利率是多少?

工商银行房产抵押贷款利率根据贷款用途和期限不同有所差异。消费类贷款年利率约3.85%起，经营类贷款年利率约4.2%起。具体利率会根据借款人信用记录、房产价值和还款方式调整。首套房利率可能更低，二套房利率会上浮10%-30%。贷款期限越长，利率可能越高。客户可到网点或手机银行查询最新报价。

贷款申请条件

申请房产抵押贷款需提供房产证、身份证和收入证明。房产需为70年产权的住宅或商业用房，房龄一般不超过30年。借款人年龄需满18周岁，贷款年限加年龄不超过70岁。征信记录要求近2年内逾期不超过3次。贷款额度最高可达房产评估值的7成，最低贷款金额5万元起。