一层住宅可以商用吗?

一层住宅商用需要看当地政策。有些地方允许开小商店或工作室，有些地方禁止商用。住宅用途的房子产权是居住性质，改商用需要申请变更。私自商用可能面临罚款或被要求恢复原状。商用前最好咨询物业或当地住建部门，避免违规。

注意事项

商用要考虑邻居感受。开店铺会增加人流和噪音，可能影响他人生活。住宅区的水电费标准比商用低，改商用后费用会上涨。消防要求也不同，商用需要配备灭火器等设施。商用前要评估成本，包括装修、税费和水电费用。