三亚凤凰广场值得买吗?

三亚凤凰广场位于三亚湾核心地段，周边有免税店、购物中心和步行街，生活便利。小区绿化率高，配有泳池和健身区，适合度假或长住。距离海边步行约10分钟，海景房视野开阔。但房价较高，每平米均价4万以上，物业费每平米5元。投资需考虑租金回报率，旺季短租收益不错，淡季可能空置。

缺点分析

小区车位紧张，业主停车需排队。部分楼栋靠近主干道，噪音较大。装修质量参差不齐，二手房需仔细查验。台风季节可能停水停电，物业响应有时不及时。周边餐饮选择多，但价格偏高。适合预算充足、看重地段和配套的购房者，刚需族需权衡性价比。