新房延期交房多久可以退房?

新房延期交房超过90天，购房者有权要求退房。开发商需在合同约定的交房日期后15天内通知延期，超过30天未通知，购房者可立即退房。退房时，开发商应退还全部房款和利息，并支付不超过总房款1%的违约金。购房者需保留好购房合同、延期通知等证据，通过法律途径维权。

退房流程

购房者需书面通知开发商解除合同，要求退款和赔偿。开发商应在30天内退还房款，逾期需支付额外利息。若开发商拒绝退房，购房者可向住建部门投诉或提起诉讼。诉讼时效为3年，需在知道权益受损后及时行动。建议购房者咨询专业律师，确保流程合法有效。