一室一厅有投资价值吗?

一室一厅有投资价值，适合单身人士或小家庭。租金回报稳定，总价低，入手门槛不高。城市核心地段或学区附近的一室一厅更抢手，转手也容易。但升值空间有限，长期持有需谨慎。周边配套如地铁、商超齐全的房子更受欢迎，租客群体稳定，空置率低。

投资注意事项

一室一厅的流动性较差，市场波动时变现慢。物业管理费和维修成本可能拉低收益。选择房龄较新的楼盘，避免老旧小区的维护问题。租客以年轻人为主，需关注周边就业机会和交通便利性。长期持有需评估区域发展规划，避免配套落后的地段。