售楼部比中介卖得便宜吗?

售楼部直接卖房，价格由开发商定，常有开盘优惠或折扣。中介代理多个楼盘，价格可能包含服务费或佣金，有时还能拿到内部折扣。开发商为了快速回笼资金，可能会降价促销。中介为了成交，也可能让利给客户。具体价格要看楼盘位置、销售阶段和谈判情况。

价格差异原因

售楼部价格透明，明码标价，优惠活动统一。中介可以议价，能根据客户需求灵活调整，甚至申请额外折扣。开发商成本控制严格，价格波动小。中介竞争激烈，为了业绩可能主动降价。两者价格谁更低，取决于当时的促销力度和中介的议价能力。