四川大竹二手房银行利率是多少?

四川大竹二手房银行利率根据贷款类型和借款人资质浮动。首套房贷款利率约为4.0%到4.5%，二套房利率上浮10%到15%。具体利率由银行根据央行基准利率加点确定，借款人征信良好、收入稳定可申请更低利率。部分银行针对优质客户推出利率优惠，最低可达3.9%。实际利率需以银行审批结果为准。

利率影响因素

贷款年限影响利率高低，20年期利率比30年期低0.2到0.3个百分点。二手房房龄超过20年，银行可能上浮利率0.5个百分点。借款人选择LPR浮动利率比固定利率更灵活，每年根据市场调整一次。公积金贷款利率比商业贷款低1.5到2个百分点，但额度有限制。提前还款可能产生违约金，需提前咨询银行政策。