公积金贷款会影响买房吗?

公积金贷款会影响买房，主要体现在贷款额度和利率上。公积金贷款利率比商业贷款低很多，能节省不少利息。但公积金贷款额度有限，最高只能贷100万左右，不够的部分需要商贷补充。买房时公积金贷款审批慢，手续多，可能耽误购房时机。有些城市对公积金缴存时间有要求，不满一年无法申请。

公积金贷款的优缺点

公积金贷款最大的好处是利息低，30年能省十几万。但缺点也很明显，额度低、放款慢、限制多。比如北京要求连续缴存满5年，上海对二套房停贷。买房时如果资金紧张，公积金贷款不够用，就得组合贷款，流程更复杂。有些开发商嫌公积金放款慢，会拒绝购房者使用公积金贷款。