银行放贷后多久可以收房?

银行放贷后，借款人连续逾期3期以上，银行会发出催款通知。若6个月内仍未还款，银行可向法院起诉申请强制执行。整个流程约需8个月到1年。法院判决后，借款人仍不配合，银行可申请查封房产。拍卖房产需3到6个月，所得资金优先偿还贷款本息。剩余款项归还借款人，不足部分仍需继续偿还。

房产处置流程

银行收房后会对房产进行评估定价。评估价一般低于市场价两到三成。房产通过司法拍卖平台公开出售，起拍价通常为评估价的7折。流拍后可降价再次拍卖，最多降价两次。若二次流拍，银行可申请以物抵债。整个过程借款人无法干预，但可提出执行异议延缓拍卖。