全款买房会便宜吗?

全款买房确实能省下一笔利息，总价可能比贷款便宜5到10万元。开发商对一次性付款的买家常有折扣，比如95折或98折优惠。二手房交易中，全款买家还能避免贷款评估费、保险费等额外支出。不过全款会占用大量资金，影响其他投资或应急储备，需要权衡资金流动性。

全款买房的注意事项

全款买房前要核实房屋产权是否清晰，避免一房多卖或抵押纠纷。资金交易最好通过银行监管，确保房款安全到位。二手房交易还需注意税费计算，满五唯一可省个人所得税。新房则要确认开发商是否具备五证，防止烂尾风险。大额转账保留好凭证，便于后续维权。