房子值130万能贷款多少?

房子估值130万时，贷款额度取决于首付比例和银行政策。首付30%的话，最多能贷91万；首付20%则可贷104万。银行会评估房产状况和借款人收入，实际贷款金额可能低于最高额度。利率和贷款年限也会影响最终可贷金额，建议多家银行比较方案。

贷款注意事项

贷款前需准备收入证明和征信报告。银行会核查还款能力，月供一般不超过月收入一半。选择等额本息还款方式，每月还款额固定；等额本金前期压力较大但总利息少。提前还款可能需支付违约金，具体要看合同条款。贷款期限最长30年，年限越长月供越少但总利息越高。