按揭贷款买房需要交保证金吗?

按揭贷款买房一般不需要交保证金。银行主要审核购房者的收入、征信和房产价值。购房者只需准备首付款、契税、维修基金等必要费用。部分开发商可能会要求客户交“诚意金”或“定金”，但这不属于贷款保证金。正规贷款流程中，保证金并非强制项目，购房者可拒绝不合理要求。

贷款注意事项

购房者需提前了解贷款政策，不同城市首付比例差异较大。商业贷款和公积金贷款的利率不同，可对比选择。贷款时需提供收入证明、银行流水等材料，确保真实有效。提前还款可能涉及违约金，需在合同中明确条款。选择银行时，可咨询利率、放款速度和服务质量，找到最适合自己的方案。