建筑面积116实用面积96公摊多少?

建筑面积116平方米，实用面积96平方米，公摊面积就是20平方米。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。每层楼的公摊比例可能不同，但计算方法很简单，用建筑面积减去实用面积就能得出结果。开发商会在购房合同里明确标注公摊范围，买房时一定要仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积20平方米，相当于一个小房间的大小。公摊比例约17%，属于比较常见的范围。高层住宅的公摊会比多层高，因为电梯和消防设施占用更多空间。公摊面积小意味着得房率高，但也不能太小，否则会影响居住舒适度。买房时要综合考虑公摊和实用面积的比例。