房地产评估公司可以评估树木吗?

房地产评估公司可以评估树木的价值。树木的位置、种类、大小和健康状况都会影响房产价值。比如，一棵百年古树能提升小区环境，一棵果树可能带来额外收益。评估师会测量树干周长、树冠面积，检查病虫害情况。树木在夏季遮阴、冬季挡风，这些实用功能也会被计入评估范围。

树木评估的具体方法

评估师使用专业工具测量树木高度和直径，参考市场行情确定价格。行道树按棵计算，景观树按棵或按平方米估价。新栽的小树价值较低，成年的大树价格更高。如果树木影响房屋安全或需要移除，评估时会扣除相关费用。开发商常会请评估公司计算小区绿化的整体价值。