二手房最低可以首付多少?

二手房最低首付比例因城市政策不同而异。一线城市如北京、上海，首套房首付比例通常为35%，二套房需70%。多数二线城市首套房首付为30%，二套房40%。部分三四线城市政策宽松，首套房首付可低至20%。购买二手房时，还需考虑税费、评估费等额外支出，总资金准备要比新房更多。

首付影响因素

首付金额与房屋评估价直接相关。银行会评估房屋实际价值，若成交价低于评估价，需按评估价计算首付。房龄超过20年的房子，贷款年限可能缩短，首付比例也会提高。购房者征信记录差或收入不足，银行可能要求更高首付。建议提前咨询当地银行，了解最新政策。