融创的房子属于商品房吗?

融创的房子属于商品房。商品房是开发商建设后用于市场销售的房屋，融创作为房企开发的住宅、公寓等均符合这一性质。购房者通过购买获得产权，可以自由交易或出租。这类房屋土地性质为出让，产权年限一般为70年，与保障房、小产权房等有本质区别。

商品房的特征

商品房具有完整产权，业主可依法转让、抵押或继承。融创的项目需通过“五证”审批，包括土地证、规划证等，确保合法合规。房屋价格由市场供需决定，购房者可申请商业贷款或公积金贷款。小区配套如物业、绿化等由开发商负责，后期维护费用由业主承担。