贷款记录会影响买房吗贷款记录对征信的影响吗?

贷款记录确实会影响买房，银行会重点查看征信报告中的还款情况。按时还款能提升信用评分，逾期记录可能导致贷款被拒或利率上浮。多次申贷、频繁查询征信也会让银行担心还款能力。房贷审批时，近两年的还款记录是关键，连三累六（连续3次、累计6次逾期）基本无法通过审核。保持良好征信是买房的前提。

征信报告的重要性

征信报告是银行评估风险的依据，包含贷款金额、逾期次数、结清状态等信息。负债过高会降低贷款额度，比如月供超过收入的50%可能影响审批。短期内有多个贷款未结清，银行会认为压力过大。查询记录过多同样不利，半年内超过3次硬查询可能被拒。维护征信要避免频繁借贷，按时还款，减少不必要的查询。