郑州首套房利率一般多少?

郑州首套房贷款利率目前普遍在4.0%到4.3%之间，具体看银行政策和借款人资质。国有大行如工行、农行、建行等利率较低，股份制银行如招行、浦发等略高。公积金贷款利率固定为3.1%，比商业贷款更划算。利率会随LPR（贷款市场报价利率）调整，每月20日可能变动，建议购房者多对比几家银行选择最优方案。

影响因素

银行会根据征信、收入、工作稳定性等决定最终利率。优质客户能拿到4.0%的优惠，资质一般可能上浮到4.3%。新房和二手房利率相同，但二手房房龄超过30年可能被拒贷。近期郑州部分银行推出“利率+积分”活动，办理信用卡或存款可额外减基点0.1到0.2，实际利率能压到3.9%左右。